Los problemas que se pretenden solucionar con esta iniciativa

La ley que regula el urbanismo en Andalucía, Ley 7/2021, de 1 de Diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, entró en vigor el día 23 de Diciembre de 2021. Posteriormente también se aprobó su reglamento de desarrollo, el Decreto 550/2022 de 29 de Noviembre.

Ambas normas establecen diversos cambios de obligado cumplimiento en materia de Conservación e ITE  que han supuesto en la práctica una tramitación distinta de los procedimientos que necesitan de una clara agilización. En el caso concreto de la ITE es necesario incorporar las figuras de la certificación energética y de accesibilidad de los edificios, así como la definición de su concreto ámbito o áreas de aplicación.

En consecuencia, y con el objeto indicado, se propone la modificación de la actual Ordenanza Municipal de Conservación e Inspección Técnica de las Edificaciones, con el objetivo último de la simplificación y agilización de dichas tramitaciones en aras a garantizar la máxima seguridad jurídica en la materia y promover la debida conservación de la ciudad existente.

La Ordenanza  vigente actualmente se aprobó el 26 de septiembre de 2013, por lo que su contenido necesita ser actualizado, ya que se redactó estando vigente la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y el Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía (RDUA).

En los últimos tiempos y en cuanto a lo que la ITE se refiere, se ha implantado la tramitación electrónica para la presentación de los informes por parte de los profesionales o cualquier interesado que así lo desee. Dicho trámite no es un mero registro de entrada electrónico, sino que está implementado con un programa que va guiando al ciudadano que realiza la presentación  a través de la web municipal y abona la tasa correspondiente al mismo tiempo.