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Admisión a Trámite de la Iniciativa Privada para el desarrollo del Plan Parcial de Ordenación del Sector SUS-CA.12 Vega Victoria del PGOU-2011 (PL 44-2024)

De conformidad con lo previsto en el art. 133.2 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, con el objetivo de mejorar la participación de los ciudadanos en el procedimiento de elaboración de normas, se sustancia audiencia, a través de este Portal de Participación Ciudadana, a los efectos de recabar la opinión de los ciudadanos afectados y de otras personas o entidades acerca de recabar la opinión de la ciudadanía y del resto de potenciales interesados en participar en el proceso de elaboración del planeamiento manifestando su opinión acerca de los problemas que se pretenden solucionar, la necesidad y oportunidad de tramitar el instrumento y los objetivos y alternativas propuestos para el mismo.

Por la Ilma. Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria de 27 de febrero de 2025 se aprueba el avance cuyo ámbito se encuentra definido en el Plan General de Ordenación Urbanística vigente como suelo urbanizable sectorizado de uso global Productivo, SUS.C.12 “Vega Victoria”, con una superficie de 333.807,60 m²s., a desarrollar mediante un Plan Parcial de Ordenación.

El objeto del instrumento consiste en establecer la ordenación detallada del ámbito de acuerdo con las previsiones de la ordenación estructural y pormenorizada preceptiva del PGOU de Málaga.

Como se hace constar en el informe técnico del Servicio de Planificación y Ordenación Urbanística de 9 de enero de 2025, el proyecto plantea como uso principal el industrial/actividades logísticas; crea una red de espacios libres que conecten el sector con el parque fluvial del río Campanillas, SGIT-CA.3 y cinturones verdes con la autovía al norte y al sur en el lindero con el SG- CA.4. Respecto al trazado y conexiones viarias del sector, establece el enlace con los desarrollos residenciales al norte de la autovía SUS-CA.17, SUS-CA.18 y resto de sectores productivos al este y oeste. Respecto a la movilidad, la conexión del sector con itinerarios peatonales del parque fluvial del río Campanillas y los carriles bici para conectar con los previstos en la ordenación detallada de los sectores SUS-CA.17, SUS-CA.18 y núcleo urbano de Campanillas. Además, respecto a la zonificación, se cumple con el reparto de la edificabilidad dentro del sector conforme a los parámetros establecidos en la ficha del PGOU-2011 de Málaga.

El Avance del instrumento de ordenación plantea las diferentes alternativas, desarrollando la que justifica como más razonable, técnica y ambientalmente viable. Todo ello de acuerdo con las determinaciones contenidas en el art. 77 de la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía y art. 101 del Decreto 550/2022 de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la LISTA.

Acceder al documento aprobado. https://l1nq.com/YyInP